Khi bàn đến việc xây nhà, một trong những câu hỏi phổ biến nhất mà nhiều gia đình quan tâm là: “1 tỷ đồng xây được nhà như thế nào?” Điều này không chỉ đề cập đến chi phí xây dựng, mà còn liên quan đến việc chọn thiết kế, vật liệu cùng các yếu tố khác. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ đưa bạn khám phá các mẫu nhà đẹp mà bạn có thể xây dựng với ngân sách 1 tỷ đồng. Chúng tôi sẽ chia sẻ những lưu ý quan trọng để giúp bạn tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng của ngôi nhà.
Xây nhà với 1 tỷ đồng nên được lập kế hoạch như thế nào?
Lên kế hoạch xây dựng một ngôi nhà ấn tượng với ngân sách 1 tỷ đồng có thể thách thức, nhưng hoàn toàn có thể thực hiện được. Để đảm bảo bạn có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, hãy tham khảo các gợi ý sau:
1 tỷ là chi phí cho phần nào?
Việc xác định mục tiêu rõ ràng cho ngôi nhà có ngân sách 1 tỷ đồng là một phần quan trọng để bắt đầu kế hoạch xây dựng. Câu hỏi đặt ra là liệu số tiền này sẽ được dùng cho việc xây thô hay hoàn thiện? Sự hiểu biết chính xác về các hạng mục cần thi công và sự phân bổ đúng cho ngân sách 1 tỷ này sẽ giúp kiến trúc sư và nhà thầu thiết kế thi công một cách hiệu quả nhất.
Nếu bạn quyết định dành 1 tỷ để hoàn thiện toàn bộ ngôi nhà, thì rõ ràng phần chi phí cho xây dựng cơ bản nên ở khoảng 700–800 triệu đồng. Số tiền còn lại có thể được sử dụng để hoàn thiện nội thất và các chi tiết khác.
Phong cách thiết kế phù hợp
Trong trường hợp này, phong cách hiện đại là một lựa chọn hợp lý. Phong cách này thường mang đậm các đường nét trang trí tối giản, đơn giản. Nhưng vẫn mang lại vẻ đẹp mạnh mẽ và thanh lịch cho ngôi nhà.
Ngược lại, các phong cách như tân cổ điển hoặc cổ điển thường đòi hỏi chi phí cao hơn do tính cầu kỳ trong trang trí ngoại thất và sử dụng phào chỉ. Do đó, nếu bạn muốn áp dụng các phong cách này với ngân sách 1 tỷ đồng, bạn sẽ phải hi sinh một phần công năng sử dụng hoặc diện tích của ngôi nhà.
Vật liệu xây nhà 1 tỷ nên được chọn như thế nào?
Khi bạn sở hữu một ngân sách 1 tỷ đồng cho việc xây dựng ngôi nhà của mình, điều quan trọng là phải cân nhắc kỹ lưỡng về việc sử dụng vật liệu xây dựng và vật liệu trang trí. Điều này sẽ giúp đảm bảo rằng ngôi nhà của bạn sẽ được xây dựng với chất lượng tốt mà không gây lãng phí nguồn tài chính.
Một chiến lược thông minh là giảm bớt việc sử dụng vật liệu trang trí. Thay vào đó, tập trung vào việc sơn và kỹ thuật sơn. Sơn không chỉ có khả năng bảo vệ bề mặt mà còn tạo điểm nhấn thẩm mỹ cho ngôi nhà. Bằng cách này, bạn có thể tăng thêm chất lượng cho các vật liệu xây dựng cơ bản mà không tăng thêm chi phí đáng kể.
Nhìn chung, với ngân sách 1 tỷ đồng, bạn có nhiều lựa chọn về vật liệu xây dựng. Bạn có thể sử dụng các vật liệu trung bình đến cao cấp để xây dựng các mẫu nhà cấp 4 đẹp và sang trọng. Hoặc thậm chí là những biệt thự 2 tầng hiện đại ở phân khúc trung lưu hoặc bình dân.
Nếu bạn khéo léo lựa chọn và phân bổ nguồn lực, bạn cũng có thể xây dựng những biệt thự tân cổ điển hoặc cổ điển với diện tích nhỏ. Với ngân sách 1 tỷ đồng, bạn hoàn toàn có thể xây dựng một ngôi nhà đẹp và chất lượng.
Quy mô nhà 1 tỷ
Với ngân sách 1 tỷ đồng, bạn có thể xây dựng một ngôi nhà với quy mô khá ấn tượng. Điều này cụ thể hơn khi chúng ta xem xét diện tích. Dưới đây là một số tùy chọn cho quy mô nhà với ngân sách này:
- Xây nhà 1 tầng với diện tích khoảng từ 60–140m2. Có thể mở rộng đến 150 hoặc 170m2 nếu bạn biết cách tiết kiệm, tận dụng vật liệu xây dựng.
- Nếu bạn muốn xây nhà 2 tầng, bạn có thể xây dựng ngôi nhà có diện tích từ 60–80m2. Thậm chí có thể xây được nhà từ khoảng 90–100m2.
- Đối với những người muốn xây nhà 3 tầng, có thể xây dựng một ngôi nhà với diện tích khoảng 70m2.
Chọn kết cấu chịu lực
Kết cấu chịu lực khi xây nhà 1 tỷ nên được chọn như thế nào? Dưới đây, chúng tôi sẽ xem xét 4 phần cấu trúc cơ bản cần xem xét khi bạn lên kế hoạch xây dựng một ngôi nhà trong khoảng ngân sách này:
Kết cấu móng là nền tảng quan trọng của một ngôi nhà. Và việc chọn loại móng thích hợp rất quan trọng. Với ngân sách 1 tỷ đồng, bạn có thể xem xét sử dụng móng băng, móng đơn, móng đài cọc. Tùy thuộc vào điều kiện nền đất tại khu vực bạn định xây dựng.
Kết cấu chịu lực bao bao gồm cột và phần khung dầm. Và đối với xây dựng nhà dân dụng, thường sử dụng kết cấu bê tông toàn khối. Lựa chọn vật liệu và kết cấu chịu lực đúng cách rất quan trọng để đảm bảo tính chắc chắn và an toàn của ngôi nhà.
Kết cấu bao che bao gồm tường xây và vật liệu sử dụng để bao phủ bề mặt ngôi nhà. Bạn có thể sử dụng gạch thông thường được làm từ đất nung. Hoặc xem xét giải pháp sử dụng gạch panen hoặc vật liệu tôn sắt, thạch cao để bao che. Việc lựa chọn này sẽ ảnh hưởng đến vẻ đẹp và tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Đồng thời cũng cần phải xem xét chi phí và khả năng bảo trì trong tương lai.
Kết cấu mái bao gồm loại mái và khung mái. Mái bê tông hoặc xà gồ thép thường là lựa chọn phù hợp với ngân sách 1 tỷ đồng. Mái cần được thiết kế sao cho đảm bảo thoát nước tốt và chịu được tải trọng. Đặc biệt trong những khu vực có khí hậu khắc nghiệt.
1 tỷ xây được nhà như thế nào?
Đầu tiên, bạn cần xác định rõ mục tiêu xây nhà của mình. Liệu bạn muốn có một ngôi nhà 2 tầng, 3 tầng, hay nhà cấp 4 mái thái? Thêm vào đó, vị trí và điều kiện địa hình cũng sẽ ảnh hưởng đến quyết định của bạn.
Với ngân sách 1 tỷ đồng, bạn có thể xem xét các thiết kế nhà ống hiện đại. Các ngôi nhà này thường có quy mô từ 2-4 tầng, với diện tích xây dựng ấn tượng. Nếu muốn nhà cấp 4 mái thái, bạn có thể xây một ngôi nhà với diện tích khoảng hơn 100m2.
Mức giá xây nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Bao gồm giá vật liệu xây dựng, lao động, và các chi phí khác. Hãy lên kế hoạch cụ thể và cân nhắc mọi khía cạnh. Nhằm tránh sự thất vọng khi chi phí tăng lên trong quá trình thi công.
Xây nhà 3 tầng đầy đủ công năng chỉ với 1 tỷ
Đầu tiên cần phải biết rõ các hạng mục công trình cần thi công và xác định kinh phí 1 tỷ đồng này sẽ được sử dụng cho mục đích gì.
Nếu bạn quyết định sử dụng toàn bộ ngân sách để hoàn thiện toàn bộ ngôi nhà, thì phần chi phí cho xây dựng kiến trúc nên nằm trong khoảng 600-700 triệu đồng.
Để xây dựng ngôi nhà 3 tầng trong ngân sách 1 tỷ đồng, bạn cần tính toán diện tích xây dựng một cách hợp lý. Điều này giúp bạn tránh tình trạng chi phí xây dựng vượt quá khả năng tài chính.
Diện tích xây dựng cần phải phù hợp với ngân sách của bạn. Đối với ngân sách 1 tỷ đồng, bạn có thể xây dựng một ngôi nhà với diện tích khoảng 60-70m2.
1 tỷ xây nhà 3 tầng nên được chọn phong cách như thế nào?
Nếu bạn muốn tận dụng tối đa ngân sách và đồng thời tạo ra một ngôi nhà đẹp. Phong cách hiện đại đơn giản là sự lựa chọn thông minh. Các mẫu nhà hiện đại thường có đường nét tối giản, ít cầu kỳ. Giúp tiết kiệm chi phí. Với ngân sách 1 tỷ, bạn có thể tạo ra ngôi nhà mạnh mẽ, khoẻ khoắn và thanh lịch.
Nếu bạn yêu thích phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển, hãy nhớ rằng tính cầu kỳ và trang trí cao cấp thường đi kèm với nó.
Bạn cần hạn chế diện tích xây dựng hoặc giảm chi phí ở một số phần công trình để cân nhắc chi tiêu một cách hợp lý.
Nên lựa chọn phong cách thiết kế nên dựa trên mục đích sử dụng, sở thích cá nhân và tài chính của bạn.
>>>>Xem thêm: Phong cách Wabi Sabi là gì?
Lưu ý xây nhà 1 tỷ sao cho tối ưu
Khi xây dựng một ngôi nhà với ngân sách 1 tỷ đồng, không chỉ cần xem xét các yếu tố cơ bản mà còn cần lưu ý những điểm sau đây để đảm bảo tiết kiệm chi phí một cách hiệu quả:
Chọn một mảnh đất dễ dàng xây dựng sẽ giúp tiết kiệm thời gian và tiền bạc. Đất đai có địa hình phức tạp hoặc yếu có thể làm tăng chi phí đào móng và xây móng.
Xây nhà vào thời điểm thích hợp có thể giúp bạn tiết kiệm đáng kể. Nắng nhiều, mưa ít thường là thời điểm thuận lợi nhất để xây dựng. Giúp tránh các gián đoạn không mong muốn và giảm chi phí lao động.
Với ngân sách 1 tỷ, ưu tiên cho các kiểu dáng mái nhà đơn giản, dễ thi công. Mái bằng thường tiết kiệm hơn so với các kiểu mái phức tạp như mái thái hoặc mái lệch. Tuy nhiên, nếu ngân sách cho phép, bạn có thể xem xét sử dụng mái tôn. Một lựa chọn hiện đại đồng thời giúp tiết kiệm chi phí.
Nhớ rằng, việc lên kế hoạch một cách cẩn thận và tham khảo ý kiến chuyên gia sẽ giúp bạn xây dựng ngôi nhà 1 tỷ đồng hiệu quả. Đáp ứng được các tiêu chí thẩm mỹ và công năng.
Tổng kết
Xây dựng một ngôi nhà không chỉ là việc đầu tư về tài chính. Nó còn là việc xây dựng nơi ấm áp, hạnh phúc cho gia đình. Khả năng lên kế hoạch cẩn thận có thể giúp bạn biến ước mơ sở hữu một ngôi nhà đẹp thành hiện thực. Ngay cả khi ngân sách có hạn.
Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị thi công nhà đẹp với mức giá cạnh tranh trên thị trường. Hãy liên hệ với LSDESIGN – Đơn vị chuyên thiết kế thi công nhà ở. Với kinh nghiệm nhiều năm cùng đội ngũ chuyên nghiệp. LSDESIGN sẽ giúp bạn biến tưởng tượng thành hiện thực với ngôi nhà mơ ước. Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn trong hành trình xây dựng tổ ấm gia đình.
